广州首个老旧小区革命

想象施工运营一体化（EPCO）花式

黄石花坛小区革命花式

当今已投入终止阶段

展望2025年春节前完成

老旧小区革命

一头连着城市发展

一头连着民生福祉

“若何改”一直是被探索的问题

黄石花坛小区革命花式

这次就作出了“新改法”

黄石花坛小区的“新改法”

想象施工运营一体化模式（EPCO）

黄石花坛小区是配置于20世纪90年代的大型小区，常住住户多达1800余户，存在基础形貌腐臭、环境卫生较差、配套功能不全等问题，住户革命愿望相配热烈。为改善住户居住条款、提高住户生涯品性，白云区将该小区纳入2023年老旧小区革命策划。

在革命经过中

该花式创新吸收了

想象施工运营一体化模式（EPCO）

这是广州初次在老旧小区革命中

尝试的模式

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黄石花坛小区有353套

广州市直管公房（其中66套为闲置公房）

在革命中

黄石花坛小区引入的不动产搞定企业——

愿景集团湾区总部公司

在对小区基础形貌、世界空间等

进行投资革命的同期

通过革命、运营、出租闲置直管公房

获取一定收益

并以该收益抓续反哺

小区后续运营管养

在黄石花坛小区其中一间革命公寓不错看到，革命后的公寓为节约前锋的装修作风，沙发、睡床、空调、洗衣机、雪柜等产品家电已配皆，租客只需带上个东说念主用品即可任意入住。

当今，该房型资源主要以单间、一房一厅为主，也有小数两房、三房的户型，系数76套公房，已一说念革命完成，其中部分房间已出租。

长幼区已毕“逆助长”

环境好意思+配套全

黄石花坛小区革命花式：

以祥瑞社区、有序社区、宜居社区、敬老社区、家园社区、精通社区“六个社区”管辖更新革命，紧要对楼栋空间、外墙、消防形貌、给水形貌、屋面防水、化粪池、东说念主行安全形貌等基础类形貌进行革命，优先保险社区住户安全环境。

经过近一年的革命实施

黄石花坛小区

已毕老旧小区“逆助长”

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有了瑰丽新气候

●小区说念路重新铺平，举座建筑拯救作风，环境越来越好。小区内建有中心花坛，已成为住户舒适好行止，新建的儿童游乐形貌也劝诱了不少孩童玩耍。

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有了更多行径新空间

●在闲置世界空间方面，该革命花式进行了多元化整改，植入适老、适幼、便民、无拦阻等世界工作形貌。通过重新计较功能布局，将小区内闲置或舍弃的架空层、廊架、绿地等空间，改酿成住户议事厅、口袋公园、工作中心等小区缺失的世界工作形貌，增设阅读室、邻里友好调换站等社区行径空间约300普通米，提高世界空间诓骗效用，为住户提供休憩、行径、文娱时局。

●黄石花坛便民驿站——社别离享工作中心当今已面向住户怒放。该中心是集党建宣传、便民工作、文化资源分享于一体的轮廓性便民驿站，同期引入东说念主民智汇e站，提供便民工作、舒适茶饮、书道及非遗文化传承、适老化想象讳饰、中医便民工作等办职业态。

接下来

花式还将不时完善小区内

城市钤记博物馆、儿童行径中心

邻里中心等空间

已毕闲置资源开采诓骗

丰富小区生涯配套

并将革命后的后生公寓运营好

让其带来的收益助力改酿效用长效保抓

环境更好意思、配套更全

还有收益抓续反哺小区运营管养

这个革命新模式

冷漠本质~

开头：广州白云发布