广州首个老旧小区革命
想象施工运营一体化（EPCO）花式
黄石花坛小区革命花式
当今已投入终止阶段
展望2025年春节前完成
老旧小区革命
一头连着城市发展
一头连着民生福祉
“若何改”一直是被探索的问题
黄石花坛小区革命花式
这次就作出了“新改法”
黄石花坛小区的“新改法”
想象施工运营一体化模式（EPCO）
黄石花坛小区是配置于20世纪90年代的大型小区，常住住户多达1800余户，存在基础形貌腐臭、环境卫生较差、配套功能不全等问题，住户革命愿望相配热烈。为改善住户居住条款、提高住户生涯品性，白云区将该小区纳入2023年老旧小区革命策划。
在革命经过中
该花式创新吸收了
想象施工运营一体化模式（EPCO）
这是广州初次在老旧小区革命中
尝试的模式
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黄石花坛小区有353套
广州市直管公房（其中66套为闲置公房）
在革命中
黄石花坛小区引入的不动产搞定企业——
愿景集团湾区总部公司
在对小区基础形貌、世界空间等
进行投资革命的同期
通过革命、运营、出租闲置直管公房
获取一定收益
并以该收益抓续反哺
小区后续运营管养
在黄石花坛小区其中一间革命公寓不错看到，革命后的公寓为节约前锋的装修作风，沙发、睡床、空调、洗衣机、雪柜等产品家电已配皆，租客只需带上个东说念主用品即可任意入住。
当今，该房型资源主要以单间、一房一厅为主，也有小数两房、三房的户型，系数76套公房，已一说念革命完成，其中部分房间已出租。
长幼区已毕“逆助长”
环境好意思+配套全
黄石花坛小区革命花式：
以祥瑞社区、有序社区、宜居社区、敬老社区、家园社区、精通社区“六个社区”管辖更新革命，紧要对楼栋空间、外墙、消防形貌、给水形貌、屋面防水、化粪池、东说念主行安全形貌等基础类形貌进行革命，优先保险社区住户安全环境。
经过近一年的革命实施
黄石花坛小区
已毕老旧小区“逆助长”
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有了瑰丽新气候
●小区说念路重新铺平，举座建筑拯救作风，环境越来越好。小区内建有中心花坛，已成为住户舒适好行止，新建的儿童游乐形貌也劝诱了不少孩童玩耍。
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有了更多行径新空间
●在闲置世界空间方面，该革命花式进行了多元化整改，植入适老、适幼、便民、无拦阻等世界工作形貌。通过重新计较功能布局，将小区内闲置或舍弃的架空层、廊架、绿地等空间，改酿成住户议事厅、口袋公园、工作中心等小区缺失的世界工作形貌，增设阅读室、邻里友好调换站等社区行径空间约300普通米，提高世界空间诓骗效用，为住户提供休憩、行径、文娱时局。
●黄石花坛便民驿站——社别离享工作中心当今已面向住户怒放。该中心是集党建宣传、便民工作、文化资源分享于一体的轮廓性便民驿站，同期引入东说念主民智汇e站，提供便民工作、舒适茶饮、书道及非遗文化传承、适老化想象讳饰、中医便民工作等办职业态。
接下来
花式还将不时完善小区内
城市钤记博物馆、儿童行径中心
邻里中心等空间
已毕闲置资源开采诓骗
丰富小区生涯配套
并将革命后的后生公寓运营好
让其带来的收益助力改酿效用长效保抓
环境更好意思、配套更全
还有收益抓续反哺小区运营管养
这个革命新模式
冷漠本质~
开头：广州白云发布